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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??距離上次降準，不過2個多月的時間，央行再次發力，且此次央行來真的瞭，下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點，金橋房地產開發股份有限公司營銷策劃部徐達表示：“市場真的饑渴瞭！實體經濟需求緊迫！”他還給大傢算瞭一筆賬：“以往都是0.25個百分點，這次是以往四倍的量，0.25的話就有五個億的資金，1個點的話可想而知。另外，政府也著急瞭，現在才四月中旬，股市並不能振興經濟。”

??“市場真的饑渴瞭”此次降準力度大

??2015年成為瞭房地產市場的“政策年”，從一開年的降準降息，到“330新政”，再到此次降息，一次比一次力度大，政府對於房地產市場的鼓勵與扶植顯而易見。目前各地房地產市場已經開始陸續“回暖”，在眾多政策利好的刺激之下，多數業內表示未來房地產市場還會更加樂觀。

??降準並非降息，並不會直接作用於房地產市場，但中區農地貸款率利試算表是此次大幅度降準對於房地產市場的正面影響是不容忽視的。

??道成置業常務副總經理李武君也認為，今年還將有多次降息降準，因為這不僅僅是房地產的問題，這是整個目前中國經濟的問題將軍區房貸。金橋房地產開發股份有限公司營銷策劃部徐達更是預測下一次的降息時間將會在今年的五月份。

內容來自sina新聞

??道成置業常務副總經理李武君表示：“降準對房地產有關系，但不是針對房地產的，這是對宏觀經濟的一個政策性的調整，總體上講，這些政策的累積，會提高對房地產的消費信心與能力，也有助於穩定目前的房地產市場，對未來的房地產市場也會起到逐步"穩定修復"的作用。”

??資深業內人士戈文問也表示，這次降準對於常州市場來說有很大的利好，也對購房者有正面的影響，增強對市場信心，但是畢竟不是降息，前不久常州公積金的調整對於購房者來說有更大的，更直接的影響，而這次降準對於開發商來說會有很多的裨益，開發商的資金鏈方面會更加的充裕。

??弘陽廣場楊總在采訪中表示，早前已經聽到降準的風聲，並與多位業內有過交流，他非常肯定此次降準與今年多次政策利好對房地產市場的刺激作用，“從之前的降準降息，到首付的調整和二手房營業稅“5改2”，以及這次的降準，這所有的政策對於房地產市場有很大的利好，而且這種線性趨勢會進一步加強，老百姓會對房地產市場更有信心，知道政府的政策一直在鼓勵房地產市場，促進市場的健康持續發展。”

??“降準隻是政府第一步”5月或將再降息

??“就2、3月份的政策調整規律來說，這隻是政府的第一步，未來還會有降息等更多的利好政策。”資深業內人士戈文問在采訪中表示。

???降準將間接作用房地產市場“穩定修復”

??中國人民銀行決定，自2015年4月20日起下調各類存款類金融機構人民幣存款準備金率1個百分點。在此基礎上，為進一步增強金融機構支持結構調整的能力，加大對小微企業、“三農”以及重大水利工程建設等的支持力度，自4月20日起對農信社、村鎮銀行等農村金融機構額外降低人民幣存款準備金率1個百分點，並統一下調農村合作銀行存款準備金率至農信社水平；對中國農業發展銀行額外降低人民幣存款準備金率2個百分點；對符合審慎經營要求且“三農”或小微企業貸款達到一定比例的國有銀行和股份制商業銀行可執行較同類機構法定水平低0.5個百分點的存款準備金率。

降準瞭!力度空前 業內:逐步穩定修復房地產市場

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-19/20555995540090783580206.shtml

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