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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


第九屆北京園博會的 BIAD設計

  2013年5月18日11月18日,第九屆中國(北京)國際園林博覽會(簡稱"北京園博會")將在北京舉辦,這次園博會是繼北京奧運會、殘奧會、新中國成立60周年慶祝活動之後,在北京舉辦的又一國傢級、國際性的重大活動。

  軸線:軸線是中國傳統建築的精髓,主體博物館利用軸線控制建築總體佈局,在分散的園林化的平面佈局下取得整體空間形態,做到形散而神不散。

  除瞭在建築形態上追求自然飄逸,建築的表皮設計也希望傳達與園博會主題一致的信息。將北京市花月季的影像圖案像素化處理成一種抽象肌理,將像素點化還原成高度統一在1200毫米但開窗大小不同的模塊單元。根據所需要的肌理圖案,利用參數化軟件拼合單元模塊,設計就可以實現與功能需求相滿足並且暗示特定圖案主題的外立面效果。隨著室內外豐富的光影變化,建築表皮仿佛隨風飄動的花瓣,給人以夢幻的感受,為建築披上瞭層浪漫的外衣。

  北京園博會的設計招標中,北京市建築設計研究院有限公司(BIAD)、北京山水心源景觀設計院有限公司、北京市市政工程設計研究總院聯合體中標,作為設計總承包負責單位,承擔瞭園區總體規劃和綠化景觀及配套設施的工程設計,北京市建築設計研究院有限公司(BIAD)還同時承擔瞭北京園博會的運營規劃設計工作;北京市建築設計研究院有限公司(BIAD)、北京山水心源景觀設計院有限公司又作為聯合體承擔瞭中國園林博物館工程設計工作;北京市建築設計研究院有限公司還承擔瞭第臺北機車借款信貸年息九屆北京園博會主展館工程設計工作。

  北京市建築設計研究院有限公司(BIAD)、北京山水心源景觀設計院有限公司又作為聯合體承擔瞭中國園林博物館工程設計工作。BIAD-EA4設計所還組織BIAD內外多個優秀的專業設計團隊完成瞭中國園林博物館各項主要設計內容,包括:主體博物館建築設計、室內外展園規劃設計、室外景觀規劃設計、室內展廳及公共區域展陳設計等設計內容。

  主體博物館設計將"建築為紙,園林為畫"作為設計理念,協調和處理瞭中國傳統園林和現代建築功能之間的關系,並從軸線、院落、天際線、色彩四個方面展示當代中國建築的"中而新"。

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  一、園區總體規劃

  室內展園占地3000餘平方米,包括蘇州園、嶺南園、揚州園,展示中國南方園林秀美的獨特人文魅力。室外展區包括山地園林--染霞山房、平地園林--半畝一章、水景園林--塔影別苑,充分展示中國北方園林的恢宏氣魄。該展區的情景化展示是一大特色,它融合瞭展示與體驗功能,使遊人身臨其境地瞭解中國園林發展的片段,品味古典園林的神采。中國園林博物館(籌)室內展廳將按照"6+3+1"的模式佈展:"6",即6個固定展廳。包括中國古典園林廳、中國現代園林廳、世界名園博覽廳、中國造園藝術廳、中國園林文化廳、園林互動體驗廳。中國園林博物館的公共區域設計也融入中國園林的空間要素,將建築設計的總體理念貫徹其中。

  BIAD-EA4設計所組織設計聯合體,並會同BIAD多個設計部門承擔瞭第九屆北京園博會園區總體規劃設計的主要工作。北京園博會園區總體規劃設計為"一軸、兩區、三地標、五展園"。"一軸"即銀杏大道(園博軸),是一條由園林博物館至功能性濕地的南北向景觀軸線;"兩區"即園博湖景區和下沉式花園景區錦繡谷;"三地標"即中國園林博物館、主展館和永定塔,為園博會的三大標志性建築;"五展園"即傳統展園(18個)、現代展園(29個)、創意展園(9個)、國際展園(34個)和濕地展園(1處),其中各展園由各省市和國傢投資設計建設。按照總體規劃設計,在永定河畔,昔日遍地沙坑的建築垃圾填埋場上將建起一座綠意盎然、湖光塔影、景色宜人的園林,為北京這座世界歷史文化名城增添一顆璀璨的明珠。這項工程通過實施生態修復,變堆放垃圾的環境死角為群眾的休閑娛樂園地,變城市發展的廢地為鬱鬱蔥蔥、生機勃勃的綠地,成為推動綠色發展、循環發展、低碳發展的成功實踐。

  院落:院落是主體博物館內部的室內展園及景觀空間,穿插於建築整體之間,將園林與建築內部相互連接,相互流通,穿梭在博物館之中步移景異,感受一個園林意境十足的展覽空間。

  BIAD對園博會項目高度重視,充分發揮瞭在園林博覽建築設計的優勢,組建瞭建築大師、技術專傢等的設計團隊,特別是在中國園林博物館、第九屆北京園博會主展館這兩大園博會地標建築的設計中,秉承瞭"文化傳承、生態優先、服務民生、永續發展"的園博會理念,以高完成度的設計品質,進一步提升瞭BIAD的品牌價值。

內容來自sina新聞

  天際線:主體博物館屋頂是對傳統建築屋頂曲線的一種抽象,利用現代材料、現代構造,創造出適合展覽空間的屋頂形式。並通過不同尺度屋頂的相互組合,勾勒出風格突出的建築天際線,也是對北京地域性天際線的一種呼應。

  色彩:色彩將加深體現建築的屬性和性格,主體博物館提取皇傢園林和私傢園林中的經典色彩,並運用現代材料呈現。主屋頂的金色將體現北京的地域性特征。

  二、中國園林博物館的設計

  中國園林博物館的建設目標是:真正把中國園林博物館建成全國第一座以園林為主題的國傢級博物館,融歷史與未來、古典與現代、繼承與創新的國傢級專題博物館,填補我國沒有國傢級園林博物館的空白。

  三、園博會主展館的設計

  由BIAD第八設計所設計。第九屆園博會主展館是整個園區中的標志性建築。"半鉤留照三秋淡,一練分波平鏡明"--園博會主展館作為園博會的標志性建築,宛如一朵綻放的玫瑰花,與盧溝曉月隔水輝映,成為永定河畔一道嶄新亮麗的風景。

  主展館是園區規模最大的建築,在整個園區中處於"統領"地位,體量足以容納大型臨時室內活動,同時又要和諧融入環境。是一座集展覽,會議,綜合配套服務的多功能綜合體。經過多種方案的比選,最終形成瞭主次分明,錯落有致的佈局形態。建築以主展廳為源起,螺旋狀的生長,傳播,輻射,最終融合於園區的景觀之中,整個建築富有動感,充滿張力。建築立意取源於:"宇宙的星雲,海洋的渦流,飛舞的旋風,生長的植物,水面的漣漪"。以建築形式與空間的語匯追尋生命之源的力量。

  建築中的展會空間以一個直徑為75M的中心展廳為核心,其他次展廳圍繞此中心依次展開。中心展廳采用空間桁架結構,無柱的室內空間,既可以滿足在特殊天氣下大型室內演出的需要,又可以在展覽期間根據不同的需求靈活劃分。酒店及其他附屬設施,形態上處理成由花心發散出花瓣一般的三段線性空間。根據酒店自身使用的需要,在東南方向臨近園區次入口處開辟酒店的主入口,將酒店人流與園區主入口處的參觀人流區分。

  建築景觀與整體建築相合相宜,設計中多采用與建築形態一致的曲線元素,配合整體建築形式,將水系和綠化引入建築動線之中,形成相互穿插的效果,景觀設計成為建築設計的延伸,建築仿佛植根於綠色從林之中,渾然一體。 

  歷經64年發展的BIAD,無論是在北京奧運會的體育場館、上海世博會的博覽建築、還是在即將開幕的北京園博會的園林建築,都深深鐫刻著"BIAD設計",這是64年BIAD品牌的深厚積淀與傳承,也是在新的時代BIAD續寫輝煌的見證。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-13/15212191484.shtml

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