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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  上海也呼籲嚴格執行對購買第二套房和多套房的限制措施。上海房屋局表示，它將對利用假文件(以希望符合首套房條件)的行為審查至年底，以確保地方當局嚴格實施對多套房購買的限制措施。

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  房地產專傢稱，這些措施不大可能控制住投資者對房產的需求。易居中國的分析師林波(音譯)稱：

  地方媒體稱，許多城市也迅速實施瞭貸款限制。

  全運會本周正式開幕 新貴區渾南樓盤急速升溫

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  這些措施均是為瞭控制房價。中國一直努力打擊投機房地產，同時又希望不抑制首套房購買者的需求。7月份，中國房價同比上漲瞭7.9%。

  WSJ報道：

  最近幾周，北京地方政府對房地產開發商采取瞭更加嚴厲的措施，控制房屋預售，隻批準那些顯著完成建設的工程。新規則要求：在房屋預售之前，如果樓層超過8層，且戶型超過140平米，那麼開發商需要完成一半的建設。

內容來自sina新聞

  沈樓盤貧富差距拉大至14倍 樓王平均單價過2萬元

  同時，一些地方的銀行也正對抵押貸款進行嚴格審查。中國銀行業的監管部門也對銀行發放抵押貸款加強瞭監管，並要求它們為抵押貸款計提至少10%的準備金。

  在房價再次急劇上漲之際，中國的主要城市正采取新的措施以降低購買者的熱情，但分析師認為這些措施可能不會遏制住房價上漲的趨勢。

  商院關註：中國房價即將暴漲九大城市沈陽上榜

  "正如之前控制供給的努力一樣，這些措施可能也會事與願違，房價仍然會繼續上漲。"

  隨著中國經濟增長的放緩，人們廣泛希望在國傢層面允許房地產市場增長。CIMB Securities的分析師Johnson Hu稱：

  "9、10月份，支持房地產需求的積極情緒仍將存在三地門鄉農地貸款率利最低銀行比較。"

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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-09-01/08272392721.shtml

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