萬達集團宣佈第四次轉型 不再以房地產為主業
??近日，在萬達集團2014年會上，萬達集團董事長王健林除瞭公佈各項業績外，還用相當篇幅重點闡釋瞭萬達的第四次轉型。萬達集團轉型分為兩方面，從
空間上看是從中國企業轉型為跨國企業；從內容上看，是從以房地產為主的企業轉轉貸信用貸款缺錢急用哪裡借錢型為服務業為主的企業。昨日，萬達院線也正式登陸A股，成為萬達宣佈第四次轉
型後亮出的第一張牌。
??萬達宣佈到2020年要實現資產1萬億元，收入6000億元，凈利潤600億元。同時確定兩個轉型目標，一是2020年集團服務業收入、凈利占比力爭超過65%，房地產銷售、凈利占比低於35%；二是海外收入占比超過20%。萬達今後的房地產要實行新的發展模式，同時加快發展文化旅遊、金融產
業、電子商務3個產業，到2020年形成商業、文旅、金融、電商基本相當的四大板塊，徹底實現轉型升級。
??其中萬達商業地產的轉型力度最大，要從過去的“重資產”轉變為“輕資產”模式。過去萬達成功靠城市綜合體，通過房地產銷售現金流來投資萬達廣
場，這是重資產模式。輕資產模式就是萬達廣場的設計、建造、招商、營運、信息系統、電子商務都是萬達做，使用萬達品牌，但投資全部由別人出，資產歸投資
者。萬達與投資方從凈租金收益中分成，萬達的目標是逐年提高租金凈利占比。記者謝蔓
新聞來源http://sy.house.sina農地變建地任何問題免費諮詢.com.cn/news/2015-01-24/08085964544137985574838.shtml
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